Bytový dům Chrlice

Společnost e-Finance, a.s. koupila v srpnu 2015 bytový dům v Brně Chrlicích. Dům nebyl zatížen nájemními vztahy a měl šestnáct volných bytů 3+1 a 4+1.

Objekt se nachází v Brně v městské části Chrlice, ulice Pěkná, která se nachází v blízkosti dálniční křižovatky Praha-Ostrava-Bratislava, naproti obchodního a zábavního centra Olympie a v blízkosti letiště. Součástí objektu jsou i rozsáhlé pozemky s parkovištěm pro cca třicet automobilů. Celková plocha pozemku činí 2476 m2, zastavěná plocha je 424 m2, započitatelná plocha jednotek po rekonstrukci včetně nebytových prostor pak činí 1967 m2.

Společnost e-Finance působí v oblasti realit už více než 17 let. Tato neocenitelná zkušenost a odbornost ve spojení se zkušenostmi z předchozích developerských projektů je ideálním předpokladem pro realizaci úspěšných projektů v oblasti bytové výstavby.

K rozhodnutí realizovat investiční projekt bytového domu v Chrlicích došlo díky předvídavosti managementu společnosti v oblasti vývoje realitního trhu.

Očekáváný vývoj na realitním trhu se nyní naplňuje. Roste poptávka po větších bytech v Brně a jeho okrajových částech. S tím samozřejmě rostou i ceny prodávaných bytů. Dlouhodobý trend pak naznačuje vyšší zájem o nové nebo rekonstruované byty. Velkou výhodou okrajové části Brna pak je možnost za příznivou cenu pořídit byt ve velikosti a kvalitě, která je v centru finančně nedosažitelná. Tak je možné uspokojit potřeby nejpočetnější skupiny zájemců o byty v Brně, kterou charakterizuje poptávka po větších zrekonstruovaných a moderně vybavených bytech, kdy je komfort bydlení upřednostněn před lokalitou.

Projekt bytového domu v Chrlicích splňuje všechny uvedené parametry. Zrekonstruované byty budou připraveny k prodeji ještě v roce 2016. O hodnotě projektu pak mnoho napoví dále uvedený přehled s prodejními cenami jednotek.

Původně panelový bytový dům prochází kompletní rekonstrukcí, včetně provedení střešní nadstavby, zateplení pláště budovy, výměny všech balkonů, oken i dveří, včetně výměny veškerých vnitřních rozvodů elektřiny, vody, odpadů a připojení k inženýrským sítím. V rámci této generální rekonstrukce budou oba schodišťové prostory vybaveny osobními výtahy, které obslouží všech šest nadzemních podlaží, včetně prostor v přízemí. Plynová kotelna, která je součástí domu bude osazena novou technologií zajišťující ústřední vytápění celého objektu.

Venkovní úpravy domu a pozemku, včetně oprav chodníku a přilehlého parkoviště, pak zakončí celkový projekt, jehož výsledkem je poskytnout uživatelům veškerý komfort moderního bydlení v atraktivní, klidné lokalitě brněnské městské části Chrlice.

Blízkost městské hromadné dopravy, včetně vlakového spojení a především nedaleké napojení komunikací sjezdem na dálnici D2 u obchodního centra Olympia, pak znamená rychlou dopravní dostupnost k velkému městskému okruhu i do centra Brna. Po celkové rekonstrukci objektu bude k prodeji 20 bytových jednotek a 4 oddělené nebytové prostory.

Pro další informace neváhejte kontaktovat pana Škaroupku na telefonu 602 541 898 nebo e-mailu skaroupka@e-finance.eu